Maison Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Avenue Emile Duquesnoy à Achicourt

Estimation théorique

Rue du Vignoble /estimation immobiliere Avenue Emile Duquesnoy,62217 Achicourt (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Avenue Emile Duquesnoy,62217-Achicourt indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achicourt (62004), comprenant 7985 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-2673AV EMILE DUQUESNOY576527105000€1382€
2020-11-2673AV EMILE DUQUESNOY576527105000€1382€
2020-09-1648AV EMILE DUQUESNOY595269110000€1158€
2020-09-1648AV EMILE DUQUESNOY595269110000€1158€
2020-10-0946AV EMILE DUQUESNOY595266110000€1158€
2020-10-0946AV EMILE DUQUESNOY595266110000€1158€
2022-07-1542AV EMILE DUQUESNOY595270187000€1968€
2022-07-1542AV EMILE DUQUESNOY595270187000€1968€
2020-12-0953AV EMILE DUQUESNOY48318479300€955€
2020-12-0953AV EMILE DUQUESNOY48318479300€955€
2021-04-26251RTE DE BAPAUME5120355142000€1183€
2021-04-26251RTE DE BAPAUME5120355142000€1183€
2021-09-11243RTE DE BAPAUME5112295157700€1408€
2021-09-11243RTE DE BAPAUME5112295157700€1408€
2020-06-265RUE EDMOND ROBAERT48474985900€1023€
2020-06-265RUE EDMOND ROBAERT48474985900€1023€
2022-04-27110RTE DE BAPAUME7160500341100€2132€
2022-04-27110RTE DE BAPAUME7160500341100€2132€
2022-03-0149AV EMILE DUQUESNOY487681180000€2069€
2022-03-0149AV EMILE DUQUESNOY487681180000€2069€
2022-01-1490RUE DE LA REPUBLIQUE370339234500€3350€
2022-01-1490RUE DE LA REPUBLIQUE370339234500€3350€
2022-01-18289RTE DE BAPAUME359608248500€4212€
2022-01-18289RTE DE BAPAUME359608248500€4212€
2020-06-17104RTE DE BAPAUME570467185000€2643€
2020-06-17104RTE DE BAPAUME570467185000€2643€
2022-04-29293RTE DE BAPAUME5951221298000€3137€
2022-04-29293RTE DE BAPAUME5951221298000€3137€
2023-01-07102RTE DE BAPAUME494432290000€3085€
2023-01-07102RTE DE BAPAUME494432290000€3085€
2021-09-21100RTE DE BAPAUME391427176000€1934€
2021-09-21100RTE DE BAPAUME391427176000€1934€
2021-12-10100RTE DE BAPAUME391427220000€2418€
2021-12-10100RTE DE BAPAUME391427220000€2418€
2020-10-24136RUE ALEXANDRE RIBOT370403126000€1800€
2020-10-24136RUE ALEXANDRE RIBOT370403126000€1800€
2023-04-1936AV EMILE DUQUESNOY594385200000€2128€
2023-04-1936AV EMILE DUQUESNOY594385200000€2128€
2021-05-19146RUE ALEXANDRE RIBOT5102217178000€1745€
2021-05-19146RUE ALEXANDRE RIBOT5102217178000€1745€
2020-10-015RUE MARCEL GUIDE47566477300€1031€
2020-10-015RUE MARCEL GUIDE47566477300€1031€
2024-05-24219RTE DE BAPAUME583591114000€1373€
2024-05-24219RTE DE BAPAUME583591114000€1373€
2024-05-21166RUE ALEXANDRE RIBOT3103663125000€1214€
2024-05-21166RUE ALEXANDRE RIBOT3103663125000€1214€
2021-06-21168RUE ALEXANDRE RIBOT5106444171500€1618€
2021-06-21168RUE ALEXANDRE RIBOT5106444171500€1618€
2023-01-21125RUE ALEXANDRE RIBOT575311100000€1333€
2023-01-21125RUE ALEXANDRE RIBOT575311100000€1333€
2023-08-16123RUE ALEXANDRE RIBOT51051003218000€2076€
2023-08-16123RUE ALEXANDRE RIBOT51051003218000€2076€
2022-09-291RUE DU DOC SCHWEITZER6165556160000€970€
2022-09-291RUE DU DOC SCHWEITZER6165556160000€970€
2021-11-171SQ HUBERT CREPIN48641282800€963€
2021-11-171SQ HUBERT CREPIN48641282800€963€
2021-02-039RUE VICTOR DELAPORTE8231683381700€1652€
2021-02-039RUE VICTOR DELAPORTE8231683381700€1652€
2022-12-27197RTE DE BAPAUME498339220000€2245€
2022-12-27197RTE DE BAPAUME498339220000€2245€
2023-12-28135RUE ALEXANDRE RIBOT575268130000€1733€
2023-12-28135RUE ALEXANDRE RIBOT575268130000€1733€
2021-04-24221RTE DE BAPAUME3965035000€365€
2021-04-24221RTE DE BAPAUME3965035000€365€
2021-09-1015RUE DU DOCTEUR ROBERT SIAUVE510143250640€2482€
2021-09-1015RUE DU DOCTEUR ROBERT SIAUVE510143250640€2482€
2021-10-2939RUE DU POITOU578485131150€1681€
2021-10-2939RUE DU POITOU578485131150€1681€
2023-09-0539RUE DU POITOU578485179000€2295€
2023-09-0539RUE DU POITOU578485179000€2295€
2022-12-29139RUE ALEXANDRE RIBOT575313142000€1893€
2022-12-29139RUE ALEXANDRE RIBOT575313142000€1893€
2022-01-2110RUE VICTOR DELAPORTE479497145000€1835€
2022-01-2110RUE VICTOR DELAPORTE479497145000€1835€
2021-01-0864RTE DE BAPAUME6158456422600€2675€
2021-01-0864RTE DE BAPAUME6158456422600€2675€
2022-10-0433RUE DU POITOU578556175900€2255€
2022-10-0433RUE DU POITOU578556175900€2255€
2020-09-2262RTE DE BAPAUME6184316308000€1674€
2020-09-2262RTE DE BAPAUME6184316308000€1674€
2022-07-1562RTE DE BAPAUME7192316398000€2073€
2022-07-1562RTE DE BAPAUME7192316398000€2073€
2021-09-0431RUE DU POITOU575556140000€1867€
2021-09-0431RUE DU POITOU575556140000€1867€
2022-08-1229RUE DU POITOU6101357215100€2130€
2022-08-1229RUE DU POITOU6101357215100€2130€
2021-05-1921RUE DU POITOU580357110000€1375€
2021-05-1921RUE DU POITOU580357110000€1375€
2020-09-1213SQ HUBERT CREPIN484771110000€1310€
2020-09-1213SQ HUBERT CREPIN484771110000€1310€
2021-04-299RUE DOCTEUR BEHAGUE496372115000€1198€
2021-04-299RUE DOCTEUR BEHAGUE496372115000€1198€
2022-06-2313RUE PIERRE BROSSOLETTE598313131200€1339€
2022-06-2313RUE PIERRE BROSSOLETTE598313131200€1339€
2021-06-1517RUE DU POITOU5116557144750€1248€
2021-06-1517RUE DU POITOU5116557144750€1248€
2020-07-174RUE GEORGES LOUCHET59457983000€883€
2020-07-174RUE GEORGES LOUCHET59457983000€883€
2023-05-1112RUE DE GASCOGNE47518879000€1053€
2023-05-1112RUE DE GASCOGNE47518879000€1053€
2020-10-2615RUE DU POITOU580557126000€1575€
2020-10-2615RUE DU POITOU580557126000€1575€
2020-09-3010RUE DU POITOU593544186000€2000€
2020-09-3010RUE DU POITOU593544186000€2000€
2024-06-2814RUE DE GASCOGNE48019390000€1125€
2024-06-2814RUE DE GASCOGNE48019390000€1125€
2022-01-1357RUE DE BELGRADE583328186200€2243€
2022-01-1357RUE DE BELGRADE583328186200€2243€
2023-08-0161RUE DE BELGRADE583337121000€1458€
2023-08-0161RUE DE BELGRADE583337121000€1458€
2024-05-3017AV PIERRE BOLLE480392115000€1438€
2024-05-3017AV PIERRE BOLLE480392115000€1438€
2024-06-2263RUE DE BELGRADE583341176000€2120€
2024-06-2263RUE DE BELGRADE583341176000€2120€
2022-04-2111RUE DE GASCOGNE5115348200000€1739€
2022-04-2111RUE DE GASCOGNE5115348200000€1739€
2024-05-285RUE DU POITOU587476170000€1954€
2024-05-285RUE DU POITOU587476170000€1954€
2020-10-291RUE GEORGES LOUCHET470481100000€1429€
2020-10-291RUE GEORGES LOUCHET470481100000€1429€
2020-08-253RUE DU POITOU582490155000€1890€
2020-08-253RUE DU POITOU582490155000€1890€
2024-05-1535RUE DE BELGRADE476425149000€1961€
2024-05-1535RUE DE BELGRADE476425149000€1961€
2021-10-2216RUE EMILE DEHAY4102687198000€1941€
2021-10-2216RUE EMILE DEHAY4102687198000€1941€
2021-02-2232RUE DE BELGRADE583329117000€1410€
2021-02-2232RUE DE BELGRADE583329117000€1410€
2023-07-1133AV PIERRE BOLLE480236131500€1644€
2023-07-1133AV PIERRE BOLLE480236131500€1644€
2023-07-1233AV PIERRE BOLLE480236163996€2050€
2023-07-1233AV PIERRE BOLLE480236163996€2050€
2020-10-0922RUE DE GASCOGNE688269151400€1720€
2020-10-0922RUE DE GASCOGNE688269151400€1720€
2023-08-3115RUE DE GASCOGNE4100729175000€1750€
2023-08-3115RUE DE GASCOGNE4100729175000€1750€
2021-06-0130RUE DE BELGRADE6101731131000€1297€
2021-06-0130RUE DE BELGRADE6101731131000€1297€
2020-11-182RUE DU ROUSSILLON485228138000€1624€
2020-11-182RUE DU ROUSSILLON485228138000€1624€
2023-02-2129RUE DES PLATANES370217157500€2250€
2023-02-2129RUE DES PLATANES370217157500€2250€
2020-07-17173RTE DE BAPAUME4105535300000€2857€
2020-07-17173RTE DE BAPAUME4105535300000€2857€
2022-09-1911RES MAURICE LEMAITRE495439270000€2842€
2022-09-1911RES MAURICE LEMAITRE495439270000€2842€
2020-08-3122RUE EMILE DEHAY6134765221000€1649€
2020-08-3122RUE EMILE DEHAY6134765221000€1649€
2020-11-1911RUE CAMILLE CAMPION495684105000€1105€
2020-11-1911RUE CAMILLE CAMPION495684105000€1105€
2021-11-05173RTE DE BAPAUME496177293000€3052€
2021-11-05173RTE DE BAPAUME496177293000€3052€
2020-07-088RUE DU ROUSSILLON48525283000€976€
2020-07-088RUE DU ROUSSILLON48525283000€976€
2023-09-1525RUE DE BELGRADE7141523227700€1615€
2023-09-1525RUE DE BELGRADE7141523227700€1615€
2020-09-242RUE DE TOKYO583378161600€1947€
2020-09-242RUE DE TOKYO583378161600€1947€
2022-08-0939RUE DE LA REPUBLIQUE570238193000€2757€
2022-08-0939RUE DE LA REPUBLIQUE570238193000€2757€
2022-12-3035RUE DE GASCOGNE585248167000€1965€
2022-12-3035RUE DE GASCOGNE585248167000€1965€
2021-01-131RUE D ARTOIS46526896000€1477€
2021-01-131RUE D ARTOIS46526896000€1477€
2021-12-2734RUE DE GASCOGNE570297129100€1844€
2021-12-2734RUE DE GASCOGNE570297129100€1844€
2023-04-1355RUE DU BERRY6103301160150€1555€
2023-04-1355RUE DU BERRY6103301160150€1555€
2021-06-1757RUE DU BERRY692302180810€1965€
2021-06-1757RUE DU BERRY692302180810€1965€
2023-10-1029RUE DE LONDRES46570253000€815€
2023-10-1029RUE DE LONDRES46570253000€815€
2023-10-1029RUE DE LONDRES465702100000€1538€
2023-10-1029RUE DE LONDRES465702100000€1538€
2021-09-1823RUE DES PLATANES5103405183700€1783€
2021-09-1823RUE DES PLATANES5103405183700€1783€
2023-12-1523RUE DES PLATANES5103405203250€1973€
2023-12-1523RUE DES PLATANES5103405203250€1973€
2020-12-087RUE DE BRETAGNE580289105000€1313€
2020-12-087RUE DE BRETAGNE580289105000€1313€
2020-08-1447AV PIERRE BOLLE480200135520€1694€
2020-08-1447AV PIERRE BOLLE480200135520€1694€
2024-02-1636RUE ALEXANDRE RIBOT470262110000€1571€
2024-02-1636RUE ALEXANDRE RIBOT470262110000€1571€
2020-09-106RUE CAMILLE CAMPION49141889700€986€
2020-09-106RUE CAMILLE CAMPION49141889700€986€
2023-03-1427RUE DE LONDRES365695121350€1867€
2023-03-1427RUE DE LONDRES365695121350€1867€
2023-02-1032RUE ALEXANDRE RIBOT473481158720€2174€
2023-02-1032RUE ALEXANDRE RIBOT473481158720€2174€
2020-12-0121RUE DES PLATANES483424163400€1969€
2020-12-0121RUE DES PLATANES483424163400€1969€
2022-10-1220RUE DU ROUSSILLON4100199134500€1345€
2022-10-1220RUE DU ROUSSILLON4100199134500€1345€
2023-03-0431RUE DE LONDRES465478115000€1769€
2023-03-0431RUE DE LONDRES465478115000€1769€
2020-10-1232RUE DE LONDRES465755172500€2654€
2020-10-1232RUE DE LONDRES465755172500€2654€
2020-07-0921RUE DE LONDRES465673160000€2462€
2020-07-0921RUE DE LONDRES465673160000€2462€
2021-05-0510RUE DE LUXEMBOURG580511158850€1986€
2021-05-0510RUE DE LUXEMBOURG580511158850€1986€
2023-08-1845RUE DE GASCOGNE590441182150€2024€
2023-08-1845RUE DE GASCOGNE590441182150€2024€
2024-05-2946RUE DE L ABBE LEMIRE480467160000€2000€
2024-05-2946RUE DE L ABBE LEMIRE480467160000€2000€
2023-04-2624RUE ALEXANDRE RIBOT6114425125000€1096€
2023-04-2624RUE ALEXANDRE RIBOT6114425125000€1096€
2021-07-0257AV PIERRE BOLLE490247157350€1748€
2021-07-0257AV PIERRE BOLLE490247157350€1748€
2024-02-1748RUE DE GASCOGNE590397191400€2127€
2024-02-1748RUE DE GASCOGNE590397191400€2127€
2021-11-174PL DE PICARDIE495204120000€1263€
2021-11-174PL DE PICARDIE495204120000€1263€
2024-04-084AV EMILE DUQUESNOY6105316238000€2267€
2024-04-084AV EMILE DUQUESNOY6105316238000€2267€
2022-04-0561AV PIERRE BOLLE480300124950€1562€
2022-04-0561AV PIERRE BOLLE480300124950€1562€
2021-06-2114RUE DE PROVENCE575376160000€2133€
2021-06-2114RUE DE PROVENCE575376160000€2133€
2024-02-2814RUE DE PROVENCE575376179850€2398€
2024-02-2814RUE DE PROVENCE575376179850€2398€
2020-07-232RUE D ARTOIS580306115000€1438€
2020-07-232RUE D ARTOIS580306115000€1438€
2020-10-2924RUE DE LA REPUBLIQUE480314165000€2063€
2020-10-2924RUE DE LA REPUBLIQUE480314165000€2063€
2023-02-1523RUE D ARTOIS4100201132000€1320€
2023-02-1523RUE D ARTOIS4100201132000€1320€
2021-06-1818RUE ALEXANDRE RIBOT3104189256000€2462€
2021-06-1818RUE ALEXANDRE RIBOT3104189256000€2462€
2021-05-054RUE D ARTOIS580366110000€1375€
2021-05-054RUE D ARTOIS580366110000€1375€
2022-04-2165AV PIERRE BOLLE480226161000€2013€
2022-04-2165AV PIERRE BOLLE480226161000€2013€
2023-06-0824RTE DE BAPAUME25280566000€1269€
2023-06-0824RTE DE BAPAUME25280566000€1269€
2023-01-2717RUE DE LONDRES580590178000€2225€
2023-01-2717RUE DE LONDRES580590178000€2225€
2023-08-098RUE DE BRUXELLES466477130000€1970€
2023-08-098RUE DE BRUXELLES466477130000€1970€
2024-04-048RUE DOCTEUR BEHAGUE49364699500€1070€
2024-04-048RUE DOCTEUR BEHAGUE49364699500€1070€
2020-07-3115RUE DE BELGRADE6117437200000€1709€
2020-07-3115RUE DE BELGRADE6117437200000€1709€
2022-06-1015RUE DE BELGRADE6117437268000€2291€
2022-06-1015RUE DE BELGRADE6117437268000€2291€
2022-09-0718RUE DE BELGRADE485568178000€2094€
2022-09-0718RUE DE BELGRADE485568178000€2094€
2021-08-2614RUE DE LONDRES48038475000€938€
2021-08-2614RUE DE LONDRES48038475000€938€
2021-10-259RUE DE LA LIBERATION5100376204250€2043€
2021-10-259RUE DE LA LIBERATION5100376204250€2043€
2024-05-2537RUE DU ROUSSILLON472402151940€2110€
2024-05-2537RUE DU ROUSSILLON472402151940€2110€
2020-07-1741RUE D ARROMANCHES583416153500€1849€
2020-07-1741RUE D ARROMANCHES583416153500€1849€
2023-07-116RUE DE BRUXELLES365405142000€2185€
2023-07-116RUE DE BRUXELLES365405142000€2185€
2021-11-1514RUE D ARTOIS480208123500€1544€
2021-11-1514RUE D ARTOIS480208123500€1544€
2023-09-0814RUE D ARTOIS480208135000€1688€
2023-09-0814RUE D ARTOIS480208135000€1688€
2020-09-1822RUE ERNEST RENAN34868842000€875€
2020-09-1822RUE ERNEST RENAN34868842000€875€
2020-07-0215RUE DE LONDRES580470204400€2555€
2020-07-0215RUE DE LONDRES580470204400€2555€
2020-07-1020RUE DE LA REPUBLIQUE51401941380000€2714€
2020-07-1020RUE DE LA REPUBLIQUE51401941380000€2714€
2021-05-1952RUE DU ROUSSILLON4101239111000€1099€
2021-05-1952RUE DU ROUSSILLON4101239111000€1099€
2021-04-2654RUE DU ROUSSILLON585207158320€1863€
2021-04-2654RUE DU ROUSSILLON585207158320€1863€
2021-08-2612RUE DE LONDRES46561062500€962€
2021-08-2612RUE DE LONDRES46561062500€962€
2023-08-2928RUE DE L ABBE LEMIRE36071290000€1500€
2023-08-2928RUE DE L ABBE LEMIRE36071290000€1500€
2021-03-024RUE PAUL CAMPHIN7156474230400€1477€
2021-03-024RUE PAUL CAMPHIN7156474230400€1477€
2023-08-1019PL DE PICARDIE58021299500€1244€
2023-08-1019PL DE PICARDIE58021299500€1244€
2022-11-2319RUE DE LA REPUBLIQUE6110602294250€2675€
2022-11-2319RUE DE LA REPUBLIQUE6110602294250€2675€
2021-08-073RUE DE PROVENCE575215173000€2307€
2021-08-073RUE DE PROVENCE575215173000€2307€
2022-08-098RUE ALEXANDRE RIBOT486238303000€3523€
2022-08-098RUE ALEXANDRE RIBOT486238303000€3523€
2023-01-2743RTE DE BUCQUOY5100708200000€2000€
2023-01-2743RTE DE BUCQUOY5100708200000€2000€
2021-09-2412RUE DE BELGRADE473657154000€2110€
2021-09-2412RUE DE BELGRADE473657154000€2110€
2021-05-224PL DU DAUPHINE573238128650€1762€
2021-05-224PL DU DAUPHINE573238128650€1762€
2020-12-1520RUE DE PROVENCE6100305123000€1230€
2020-12-1520RUE DE PROVENCE6100305123000€1230€
2020-07-0119RTE DE BUCQUOY6116318194000€1672€
2020-07-0119RTE DE BUCQUOY6116318194000€1672€
2020-09-122RUE PAUL CAMPHIN479378115000€1456€
2020-09-122RUE PAUL CAMPHIN479378115000€1456€
2021-02-268PL DU DAUPHINE585269110000€1294€
2021-02-268PL DU DAUPHINE585269110000€1294€